57 ayudas a las que da acceso esta situación, sola o como una de varias opciones. Cada una tiene más condiciones: entra en la ficha o comprueba tu caso.
Aval ICO para la hipoteca de la primera vivienda (jóvenes y familias con menores)
Aval público de hasta el 20 % del préstamo (25 % si la vivienda tiene certificado energético D o mejor), durante los 10 primeros años
El Estado avala parte de la hipoteca para que jóvenes de hasta 35 años y familias con hijos menores puedan financiar casi el 100 % de su primera vivienda habitual. No es una subvención: el banco estudia la solvencia y fija las condiciones.
Deducción estatal del 10 % por alquiler de vivienda habitual
10 % del alquiler, hasta unos 1.163 €/año
Nueva deducción en el IRPF para inquilinos con base imponible inferior a 33.007,20 €. En vigor desde el 8/10/2026, pendiente de convalidación en el Congreso.
Programa Garantía Vivienda Andalucía (aval para la hipoteca de la primera vivienda)
Aval de la Junta por el tramo de hipoteca entre el 80 % y el 100 % del valor de la vivienda
La Junta avala el tramo de la hipoteca que pasa del 80 % del valor de la vivienda para que menores de 41 años compren su primera vivienda habitual sin tener toda la entrada ahorrada.
Deducción IRPF por alquiler de vivienda habitual (Andalucía)
15 % del alquiler pagado, máximo 1.200 €/año (1.500 € con discapacidad).
Deducción autonómica en la Renta para inquilinos menores de 35 años, mayores de 65, personas con discapacidad o víctimas de violencia doméstica o terrorismo.
Ayuda al alquiler para jóvenes de 18 a 35 años con ingresos limitados. Andalucía admite rentas de hasta 900 €/mes en municipios de los grupos 1-3 del Plan Vive (600 € en el resto) y hasta 4 IPREM si se convive en unidad familiar.
Ayuda al alquiler para jóvenes de hasta 35 años con ingresos de hasta 3 veces el IPREM, para viviendas de hasta 600 €/mes o habitaciones de hasta 300 €/mes.
Ayudas del Gobierno de Aragón (Plan Estatal de Vivienda) para pagar el alquiler de la vivienda habitual, con renta de hasta 600 €/mes (900 € para familias numerosas o personas con discapacidad).
Deducción IRPF por arrendamiento de vivienda habitual (Asturias)
10 % del alquiler, máximo 500 €/año. 30 %, máximo 1.500 €, para jóvenes de hasta 35 años, familias numerosas o monoparentales, víctimas de violencia de género o residentes en concejos en riesgo de despoblación.
Deducción autonómica en la Renta por el alquiler de la vivienda habitual, con un porcentaje mayor para jóvenes y familias.
Ayuda al alquiler para jóvenes de 18 a 35 años con ingresos de hasta 3 veces el IPREM, para viviendas de hasta 600 €/mes o habitaciones de hasta 300 €/mes.
Hipoteca Joven Canaria (aval público para financiar hasta el 95 %)
Garantía pública para financiar hasta el 95 % del menor entre precio y tasación
Programa de aval autonómico para que jóvenes de hasta 40 años y familias con menores compren su primera vivienda en Canarias con menos ahorro previo. Aprobado en julio de 2026; aún no admite solicitudes.
Hasta 250 €/mes durante 24 meses (máx. 6.000 €); alquiler máximo 900 €/mes por vivienda o 450 €/mes por habitación
Ayuda estatal gestionada por Canarias para jóvenes de 18 a 35 años que alquilan su vivienda habitual. En Canarias el límite de alquiler es 900 € (vivienda) y 450 € (habitación), por encima del general de 600 €.
General: 50 % de la renta, hasta 350 €/mes. Menores de 35 años en municipios de hasta 10.000 habitantes: 60 %, hasta 420 €/mes durante 5 años. Colectivos vulnerables: hasta el 100 % (máx. 700 €)
Ayuda autonómica continua para pagar el alquiler de la vivienda habitual con contratos de hasta 700 €/mes, con condiciones mejores para jóvenes en zonas rurales.
Deducción autonómica por alquiler de vivienda habitual (Cantabria)
10 % del alquiler pagado, máx. 300 €/año (600 € en tributación conjunta)
Deducción en la renta por el alquiler de la vivienda habitual para menores de 36 años, mayores de 65 o personas con discapacidad ≥65 %, si el alquiler supera el 10 % de sus ingresos.
50 % de la renta mensual; 60 % para menores de 35 años; 75 % para jóvenes en ámbito rural (2.º) o en vulnerabilidad sobrevenida. Ayuda media en torno a 2.100-2.500 €/año
Subvención anual al alquiler de vivienda o habitación habitual, para hogares con ingresos entre 0,5 y 3 veces el IPREM (hasta 4-5 veces en familias numerosas o con discapacidad). Se convoca cada año (la de 2025 se pidió del 1-12-2025 al 30-1-2026).
Ayudas al alquiler de vivienda (Castilla-La Mancha)
50 % de la renta mensual durante hasta 12 meses de 2026; alquiler máximo entre 648 € y 953 €/mes según municipio (20 % más para familias numerosas o con discapacidad)
Convocatoria anual para pagar parte del alquiler de la vivienda habitual a hogares con ingresos de hasta 3 veces el IPREM.
Préstamo Emancipación del ICF (entrada de la primera vivienda al 0 %)
Préstamo al 0 % de hasta el 20 % del precio o tasación (lo menor), máx. 50.000 €
Préstamo público sin intereses ni comisiones para pagar la entrada de la primera vivienda en Cataluña, con 30 años de carencia y 5 años más para devolverlo. A cambio, la vivienda pasa a ser de protección oficial de forma permanente.
10 % del alquiler pagado, máximo 500 €/año (1.000 € en declaración conjunta o en familias numerosas o monoparentales)
Deducción autonómica en la renta para inquilinos de 35 años o menos, parados 183 días o más, personas con discapacidad ≥65 %, viudos de 65 o más o familias numerosas/monoparentales.
Para 36-64 años: entre 50 y 200 €/mes según el esfuerzo que supone el alquiler; para jóvenes hasta 35 y mayores de 65 hay convocatorias propias
Ayudas anuales de la Generalitat al pago del alquiler, con convocatorias separadas por edad (hasta 35, 36-64 y 65 o más), para hogares con ingresos de hasta unos 36.279 €/año.
Hasta 250 €/mes durante 2 años (sin superar el alquiler)
Bono Alquiler Joven estatal gestionado por la Generalitat, para jóvenes de 18 a 35 años con ingresos regulares. En Cataluña admite alquileres de hasta 900 €/mes en el área metropolitana de Barcelona.
250 €/mes, hasta 24 meses (6.000 € en total). Nunca más que el alquiler pagado.
La Ciudad de Ceuta gestiona el Bono Alquiler Joven estatal para personas de 18 a 35 años, con contratos de alquiler firmados entre el 1/1/2025 y el 31/12/2026.
Aval público que permite hipotecas de hasta el 100 % (menores de 40 y familias con hijos), 95 % (hasta 45 años) o 90 % (hasta 50 años)
Programa para comprar la primera vivienda (hasta 425.000 €) con financiación de hasta el 100 % mediante bancos adheridos. No es una subvención: el banco sigue estudiando la solvencia.
Deducción IRPF por alquiler de vivienda habitual (menores de 40)
30 % del alquiler pagado, hasta 1.237,20 € al año
Deducción autonómica en la renta para inquilinos menores de 40 años con base imponible moderada. El alquiler debe superar el 20 % de la base imponible y la fianza debe estar depositada.
250 €/mes durante hasta 24 meses (máximo 6.000 €), sin superar la renta
Ayuda estatal gestionada por la Comunidad de Madrid para jóvenes de 18 a 35 años que alquilan una vivienda o habitación. Madrid amplía el alquiler máximo a 900 € (450 € habitación) en 29 municipios, entre ellos Madrid capital.
20 % del alquiler, máximo 800 €/año; 25 % y 950 € si tienes 35 años o menos, discapacidad o eres víctima de violencia de género; 30 % y 1.100 € si cumples dos o más
Deducción autonómica en la renta para quienes pagan alquiler de su vivienda habitual, con importes mayores para jóvenes y personas con discapacidad.
Programa de Garantías IVF para la compra de la primera vivienda
Aval gratuito de hasta el 20 % del precio: hipoteca de hasta el 100 %
La Generalitat avala sin coste parte de la hipoteca para que personas de 18 a 45 años compren su primera vivienda habitual (nueva o usada, libre o protegida) en la Comunitat Valenciana.
Bono Alquiler Joven estatal gestionado por la Generalitat, para menores de 36 años. En la Comunitat admite alquileres de hasta 900 €/mes en València capital y 800 € en Alicante, Castellón y municipios afectados por la DANA.
250 €/mes durante 2 años (sin superar la renta que paga cada beneficiario).
Ayuda estatal gestionada por la Junta para jóvenes de 18 a 35 años con ingresos regulares que alquilan vivienda (máx. 600 €/mes) o habitación (máx. 300 €/mes). La convocatoria 2026-2027 se cerró antes de plazo por agotamiento del crédito.
Programa de avales para la adquisición de vivienda (Galicia)
Aval de hasta el 20 % del precio o tasación (lo menor): hipoteca de más del 80 % y hasta el 100 %
Aval de la Xunta para que menores de 36 años compren su primera vivienda (o cualquier persona una vivienda protegida) en Galicia con hipoteca de hasta el 100 %.
Ayuda estatal gestionada por el IGVS para menores de 36 años con ingresos regulares; en Galicia el alquiler máximo varía por concello entre 400 y 700 €/mes.
Hasta 20 % del precio: cascos históricos hasta 12.800 € (menores de 36) o 10.800 €, 15.000 € en Área Rexurbe; vivienda protegida hasta 20.000 € o 16.000 € (menores de 36) según municipio
Subvención para comprar una vivienda en un casco histórico (modalidad A) o una vivienda protegida (modalidad B) en Galicia, con importes mayores para menores de 36 años.
Nova Hipoteca Jove (aval del IBAVI para la compra de vivienda)
Garantía de hasta el 20 % del valor de la vivienda (15 % para el resto de solicitantes)
Aval del Govern para que menores de 40 años, familias numerosas o monoparentales y personas con discapacidad compren vivienda habitual en Baleares con hipoteca de hasta el 100 %.
Convocatoria 2025 cerrada (14/11 al 15/12/2025). Pendiente de la próxima. Límite de ingresos de 3 IPREM, 4 o 5 IPREM para familias numerosas y personas con discapacidad.
Ayudas al alquiler de vivienda para jóvenes (La Rioja)
Hasta el 60 % de la renta, máximo 360 €/mes; complementable con el Bono Alquiler Joven estatal (250 €/mes) hasta el 75 % de la renta.
Programa autonómico de ayuda al alquiler para jóvenes de hasta 35 años con alquiler de hasta 600 €/mes. La Rioja gestiona además el Bono Alquiler Joven estatal (plazo abierto hasta el 30/04/2027).
Diferencia entre el alquiler y lo que debe pagar el inquilino (del 5 % al 30 % de sus ingresos netos según el tramo), con un tope mensual de 425 € (tramo más bajo) a 300 € (tramo más alto). Mensualidades de enero a diciembre de 2026.
Ayuda anual de la Ciudad de Melilla para pagar el alquiler de una vivienda privada, para hogares con renta familiar ponderada de hasta 1.100 €/mes (o hasta 1.500 € si sobra crédito). No tiene límite de edad.
Ayuda mensual de Navarra al alquiler de jóvenes desde 23 años con ingresos propios entre 3.000 € y unos 22.000 €. Es la vía de Navarra para el alquiler joven; incompatible con la deducción foral por alquiler.
Deducción IRPF foral por alquiler de vivienda habitual
15 % del alquiler, hasta 1.500 €/año; 20 % y hasta 1.600 € para menores de 30 años y familias monoparentales
Deducción del IRPF navarro por el alquiler de la vivienda habitual para rentas de hasta 30.000 € (60.000 € en conjunta), cuando el alquiler supera el 10 % de las rentas.
Hasta el 60 % de la renta mensual, con un máximo de 300 €/mes por persona, hasta el 31/12/2026.
Ayuda al pago del alquiler de vivienda libre para personas de 18 a 35 años con ingresos entre 3.000 y 30.000 € al año. Euskadi la usa en lugar del Bono Alquiler Joven estatal (300 €/mes y alquiler de hasta 900 €).
Gazteaval: aval del Gobierno Vasco para la compra de la primera vivienda
Aval por el tramo entre el 80 % y el 100 % del valor de la vivienda
El Gobierno Vasco avala la parte de la hipoteca que supera el 80 % para que menores de 40 años compren su primera vivienda habitual con financiación del 100 %.
20 % del alquiler pagado, hasta 1.600 €/año. Sube al 35 %, hasta 2.800 €/año, si tienes menos de 36 años, eres familia numerosa, tienes discapacidad ≥65 % o dependencia, o eres víctima de violencia de género o doméstica.
Deducción en el IRPF foral por el alquiler de la vivienda habitual, con las mismas cifras en los tres territorios históricos. Si no tienes cuota suficiente, en Bizkaia puedes cobrar la parte que no se aplica.
Aval público por el tramo del préstamo que supera el 80 %, para financiar hasta el 100 % de la vivienda
Aval de la Región de Murcia para que jóvenes de hasta 40 años compren su primera vivienda habitual (hasta 220.000 €) con hipoteca de hasta el 100 % en bancos colaboradores.
250 €/mes, sin superar la renta, pagado trimestralmente
Ayuda estatal al alquiler de vivienda o habitación para jóvenes de 18 a 35 años con ingresos de hasta 3 veces el IPREM, gestionada por la Región de Murcia.