Programa de Garantías IVF para la compra de la primera vivienda

Institut Valencià de Finances (Generalitat Valenciana), con bancos colaboradores · Comunitat Valenciana

La Generalitat avala sin coste parte de la hipoteca para que personas de 18 a 45 años compren su primera vivienda habitual (nueva o usada, libre o protegida) en la Comunitat Valenciana.

Requisitos principales

De 18 a 45 años (sin límite de edad para residentes en municipios afectados por la dana del 29-10-2024)
Primera vivienda, destinada a domicilio habitual
Precio máximo de 311.000 €
Oferta de financiación con Garantía IVF de una entidad colaboradora; solicitud en la sede electrónica del IVF

Plazo

Consulta el plazo en la convocatoria oficial. Convocatoria 2026 abierta hasta agotar fondos (anunciada el 24-2-2026); la fuente no indica fecha de cierre

Cómo solicitarla

Primero se pide una oferta de hipoteca con Garantía IVF en un banco colaborador. Con esa oferta, la persona compradora pide el aval al Institut Valencià de Finances por internet, en su sede electrónica, con firma electrónica. Ir al trámite →

Documentos necesarios8 documentos

Marca los que ya tienes.

Documento de identidad
Certificado de empadronamiento histórico (de menos de 3 meses) que acredite 2 años seguidos en la Comunitat Valenciana
Nota de localización del Registro de la Propiedad de cada comprador (de menos de 3 meses)
Oferta de financiación del banco colaborador
Autorización al IVF para pedir datos a la Agencia Tributaria Valenciana
Contrato de arras, reserva o preacuerdo de compraventa
Declaración responsable de vivienda habitual (Anexo II)
Nota simple de la vivienda

Avisos importantesidentificación digital

Formas de presentarla

Certificado digital · Cómo obtenerlo

Ten en cuenta

Hasta 45 años (sin límite si vivías en un municipio afectado por la dana de octubre de 2024)
Precio máximo de la vivienda: 311.000 € sin gastos ni impuestos
Debe ser tu primera vivienda y la vivienda habitual
El aval es gratuito, pero el banco decide si concede la hipoteca
Abierto hasta agotar el dinero; el IVF publicará la fecha de cierre en su web

Pasos5 pasos

Ir a un banco colaborador e informarse del programa
Si cumples los requisitos, el banco te da una oferta de préstamo hipotecario
Con esa oferta, pedir la garantía al IVF en sede.ivf.es con firma electrónica
Si falta algún documento, el IVF da 10 días hábiles para aportarlo
El banco firma la hipoteca con el aval del IVF

Cobro

No hay pago: el IVF avala parte de la hipoteca para que el banco pueda financiar hasta el 100 % del menor valor entre tasación y precio de compra. No tiene coste.

Fuentes oficiales: prestamos.ivf.es (1), prestamos.ivf.es (2) · revisado el 18/10/2026

Rellena tu perfil en 2 minutos y te decimos qué ayudas te corresponden y por qué no las demás.

Comprueba qué te corresponde